Op een unieke rustige locatie direct tegenover een park en nabij het centrum van Meijel ligt deze zeer ruime, sfeervolle, levensloopbestendige woning. De perceeloppervlakte bedraagt 247 m2. Deze geschakelde woning is gebouwd in 2002, heeft een inhoud van ca. 559 m3 en een gebruiksoppervlakte van ca. 146 m2.

De woning is voorzien van een L-vormige woonkamer, half open keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, badkamer, separaat toilet en bergzolder. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging met geïsoleerd dak en een luxe overkapping met glazen schuifwanden.

De kozijnen zijn van een hoogwaardige kwaliteit kunststof.

De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel A.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast voorzien van een tegelvloer.

Via de hal is er toegang tot de woonkamer middels een deur met glas in loodwerk.

De verkoper zal het glas in lood, voor oplevering van de woning, vervangen door helder glas.

De L-vormige woonkamer (ca. 45 m2) is keurig afgewerkt met een tegelvloer.

Wanden zijn van fijn structuurwerk. Het plafond is voorzien van glad stucwerk.

Het zitgedeelte bevindt zich aan de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde kijkt men vanuit een groot raam uit op het park.

Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, tevens met uitzicht op het park.
De keuken is voorzien van een granieten werkblad, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een keramische kookplaat.

In het portaal achter in de woning is de ruime bijkeuken bereikbaar met de witgoedaansluitingen.

Toiletruimte met zwevend closet, fonteintje en tegelwerk tot aan het plafond.

Badkamer met inloopdouche, designradiator, wastafel en vaste kasten. Ook hier is het tegelwerk tot aan het plafond.

Verder bevindt zich op de begane grond ook een ruime slaapkamer (ca. 15 m2) met uitzicht op het park.

De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Ruim opgezette 1e verdieping met drie slaapkamers (ca. 16 m2, 11 m2 en 10 m2) met op twee slaapkamers vaste inbouwkasten

De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en wanden met fijn structuurwerk.

Op deze verdieping bevindt zich ook de CV-installatie en het mechanisch ventilatiesysteem met WTW.

Middels een vlizotrap bereik je een opbergzolder.

Tuin:
De tuin beschikt over een luxe overkapping met glazen schuifwanden.

Er is een onderhoudsvrij betegeld terras met borders en een stenen berging

met een geïsoleerd dak.

De tuin is geheel omheind, heeft een vrije achterom en is gesitueerd op het zuiden.

Ligging:
De woning is centraal gelegen nabij voorzieningen zoals o.a. gemeenschapshuis, basisschool, supermarkten, diverse horecagelegenheden, sportverenigingen, huisartsen en apotheek.

Het centrum met diverse winkels is op loopafstand.

Meijel telt 6150 inwoners en maakt deel uit van de Gemeente Peel en Maas.
Verder heeft Meijel goede verbindingen met o.a. Eindhoven, Roermond, Nijmegen, Venlo en Weert.

Een bijzonder ruime levensloopbestendige woning die zeker het bekijken waard is !

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.